Curriculum Vitae – Massimo Cassibba

Massimo Cassibba

Massimo Cassibba è un Ingegnere Edile con oltre 11 anni di esperienza nel settore delle costruzioni. La sua competenza spazia dalla progettazione strutturale alla direzione lavori, con una particolare specializzazione in ristrutturazioni edilizie e adeguamenti energetici.

Ha maturato una solida esperienza nella gestione di progetti complessi, dalla fase di progettazione a quella di realizzazione, dimostrando un’ottima capacità di coordinare team multidisciplinari e di rispettare i tempi e i budget previsti.

Le sue principali competenze includono:

• Progettazione: Strutturale, architettonica, impiantistica.
• Direzione lavori: Coordinamento di cantieri, controllo qualità e sicurezza.
• Ristrutturazioni: Edifici storici, residenziali e commerciali.
• Adeguamento energetico: Certificazioni energetiche, interventi di efficientamento.
• Sicurezza: Coordinamento della sicurezza nei cantieri, redazione di POS.

Massimo ha una profonda conoscenza delle normative tecniche e urbanistiche e ha maturato una significativa esperienza nella gestione di pratiche edilizie e autorizzazioni.

La sua passione per l’innovazione lo ha portato a specializzarsi in tecniche di costruzione sostenibili e nell’applicazione di incentivi fiscali per l’efficientamento energetico degli edifici.

Alcuni dei suoi progetti di maggior successo includono:

Progetti e Attività

• Studi di fattibilità: Superbonus 110% – Caso tipo: Condominio Via dei Cavalli Marini – Ardea (RM)
• Problematiche opere edilizie civili:
  • Completamento pratiche di condono e ritiro della concessione edilizia per: autorimesse, hotel, appartamenti, abitazioni, locali ad uso agricolo, palazzine, condomini.
  • Studi di fattibilità e predisposizione di pratiche edilizie per: cambio di destinazione d’uso, installazione di nuove canne fumarie, applicazione del Piano Casa, frazionamenti, ecc.
• Progettazione e direzione lavori – Caso tipo: Condominio Via del Cottanello – Roma (RM):
  • Ristrutturazioni complete di ville, appartamenti, condomini, uffici, negozi.
  • Direzione tecnica di cantieri per impianti di climatizzazione, riscaldamento, ecc.
  • Redazione di capitolati, programmazione lavori, manutenzione straordinaria.
  • Comunicazione inizio lavori e progettazione impianti.
• Perizie e valutazioni:
  • Legittimità delle preesistenze, stima dei danni, agibilità.
  • Risanamento per problemi di umidità, infiltrazioni, condensa.
  • Diagnosi del degrado.
  • Stima immobiliare, valutazioni di mercato, verifiche strutturali.
  • Accertamento della proprietà, rettifica dati catastali.
• Igiene e sicurezza nei luoghi di lavoro – Caso tipo: per ristrutturazione facciate condominio L.go Colli Albani (RM):
  • Direzione lavori in condomini e attività commerciali.
  • Responsabile tecnico per l’esecuzione di opere.
  • Coordinamento della sicurezza nei cantieri (CSP, CSE).
  • Redazione di Piani Operativi di Sicurezza (POS).
• Stima prestazione energetica:
  • APE, AQE, diagnosi energetica di condomini.
• Progettazione urbanistica:
  • Progetti di riqualificazione, centralità metropolitana.
• Gestione immobili:
  • Recupero immobili dismessi, ripristino per nuovo utilizzo.
• Progettazione strutturale:
  • Progetti di strutture in acciaio, risanamento strutturale.
• Autorizzazioni:
  • SUAP per installazione insegne, avvio di attività commerciali.
• Edilizia e urbanistica:
  • Perizie e consulenze tecniche di parte (CTP).
• Stima dei beni e esecuzioni immobiliari:
  • Perizie di estimo, valutazioni immobiliari, verifiche di rendita catastale.
• Prevenzione Incendi e Sicurezza – Caso tipo: Progetto e SCIA autorimessa Via Giacinta Pezzana – Roma (RM);
  • Progettazione e realizzazione di impianti antincendio: Sprinkler, idranti, rivelatori di fumo, sistemi di allarme.
  • Verifiche periodiche: Manutenzione degli impianti, controllo delle vie di esodo.
  • Redazione di piani di evacuazione: Definizione delle procedure in caso di emergenza.
  • Consulenza sulla normativa antincendio: Aggiornamento continuo sulle normative vigenti.

Massimo Cassibba è un professionista proattivo e affidabile, sempre alla ricerca di nuove sfide e opportunità di crescita professionale.